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O lugar perfeito para você expandir o seu negócio!!! Espaço e localização previlegiada. Prédio comercial de 720m², com 4 pavimentos, reformado recentemente. Térreo 180m², sendo um amplo salão, escritório, banheiro com ventilação natural, sala de arquivo e copa. Subsolo 180m², com espaço de aproximadamente 12 veículos, banheiro e área de serviço. 1º andar: 1 apartamento de 90m² com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro com ventilação natural, área de serviço, varanda + 2 kitnets com 40m², sendo 2 cômodos e 1 banheiro cada. 2º andar: salão de festas com cozinha planejada, fogão cooktop, geladeira, pia, mesas de mármore., área gourmet - churrasqueira a carvão, banheiro ventilação natural, varanda ampla com vista livre. Avenida arborizada, com fácil acesso às Marginais, Rodoanel e rodovias Castelo Branco e Raposo Tavares. Próximo à supermercados, farmácias, restaurantes, parques, feiras, escolas, comércios diversos. Os proprietários aceitam parte do pagamento em automóveis ou imóvel de esquina em avenida movimentada. ✔️ Assessoria para seu financiamento ✔️ Use seu FGTS ✔️ Acompanhamos seu processo de compra e venda até a entrega das chaves  Agende sua visita por Telefone ou WhatsApp e se surpreenda!!!