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FG House Negócios Imobiliários
Rua Caldas Novas, 50 - Bethaville I

GALPÃO INDUSTRIAL PARA LOCAÇÃO – COTIA/SP

Código: 626

Área total15000,00 m²

Imóvel industrial completo, com zoneamento raro ZUP1, ideal para diversas operações, inclusive indústrias químicas e atividades que exigem licenciamento e regulamentação específica. Localizado fora de condomínio, porém com guarita própria, oferecendo total autonomia operacional e controle de acesso.

Características do Imóvel

Terreno com aproximadamente 1.500 m²
Área fabril: 980 m²
Área administrativa/escritórios: aproximadamente 120 a 150 m²
Pé-direito: 6 metros
01 doca
Poço artesiano
Guarita com banheiro, área aproximada de 9 m²
Pátio para circulação, carga, descarga e manobra de veículos

Pontos Fortes

Localização estratégica, a apenas 300 metros da Rodovia Raposo Tavares
Zoneamento ZUP1, extremamente raro na região
Indicado para indústrias químicas, logísticas, alimentícias, farmacêuticas e segmentos com exigências técnicas específicas
Imóvel fora de condomínio, garantindo flexibilidade operacional
Fácil acesso para carretas e veículos pesados
Região industrial consolidada