FG House Negócios Imobiliários
Rua Caldas Novas, 50 - Bethaville I
VENDE MANSÃO | Tamboré 1 – ALPHAVILLE | GREEN VIEW RESIDENCE Av. Piracicaba
6 dormitórios, 6 suítes
Venda: R$ 19.000.000,00
IPTU: R$ 2.777,44
Condomínio: R$ 1.635,27
Código: 653
Quartos6
Suítes6
Banheiros5
Lavabos2
Vagas cobertas5
Vagas5
Área construída774,00m²
Área total12500,00 m²
VendaR$ 19.000.000,00
IPTUR$ 2.777,44
CondomínioR$ 1.635,27
Projeto assinado pela arquiteta Flávia Brandão.
Residência nova, mobiliada, decorada e totalmente equipada.
Área de terreno: 1.250,00m² (25 x 50)
Área construída averbada: 774,20m²
Valor: R$ 19.000.000,00 (com mobília)
Arquitetura, tecnologia e sofisticação
Uma casa exclusiva, moderna e automatizada, com baixo consumo energético e integração total ao verde.
• 6 suítes
• Suíte master com closet Sr. e Sra., lareira, sala de banho com hidro, varanda e terraço com jardim exclusivo
• 4 salas (estar, lareira, jantar e TV)
• Home Theater
• Escritório
• Elevador
• 10 vagas (5 cobertas)
• Dependência de serviço
Lazer e Experiência
• Piscina com borda infinita
• Prainha, hidromassagem e cascata em Pedra Hijau
• Troca de calor e projeto luminotécnico
• Sauna
• Espaço gourmet completo com churrasqueira, choperia, balcão refrigerado, lava-louças e TV
• Jardim de inverno
• 2 lareiras
Tecnologia & Sustentabilidade
• Aquecimento solar com boiler Heliotek 800L inox alta pressão
• Energia fotovoltaica 5,5 kWp (geração estimada 600 kWh/mês)
• Automação instalada
• Ar-condicionado dutado nas áreas sociais + Split nas suítes
• Aspiração central IVD660
• Ponto para carregamento de veículo elétrico
Acabamentos Premium
• Revestimentos Portinari (Boutique Staccato)
• Piso íntimo em madeira (tábua corrida)
• Escadas em mármore Piguês
• Lavabo em mármore Taj Mahal
• Bancadas em Quartzo
• Marcenaria italiana de alto padrão
• Mobiliário LuiHome e Fort House
Custos Atualizados (Baixos para o padrão)
IPTU 2024: R$ 2.777,44
Foro 2024: R$ 2.611,18/ano
Condomínio: R$ 1.635,27/mês
Residencial mais exclusivo de Alphaville, segurança máxima e localização privilegiada.
Valor muito competitivo para o padrão entregue.
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