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CHÁCARA ALFA ECOLOGIA – ÁREA DE 36.400 m²Santana de Parnaíba – Cururuquara | Km 42,2 da Rodovia Castello Branco FG House Negócios Imobiliários Acesso pelo Km 42,2 da Rodovia Castello Branco (logo após o Condomínio Santa Helena) Rua asfaltada até a entrada principal do imóvel.ZoneamentoZona de Uso Diversificado Tipo 4 (ZUD-4) Permite usos: residencial, comercial, serviços, institucional e industrial (R1 a ID)Coeficiente de aproveitamento: 1,00Taxa de ocupação: 0,70Gabarito: até 4 pavimentosVisão Geral da PropriedadeÁrea total de 36.400 m², composta por 5 lotes contíguos, com 1.415 m² de benfeitorias já implantadas. A propriedade possui entrada única, rua interna particular e uso exclusivo, garantindo total privacidade.Inserida em ambiente natural preservado, com extensa área de Mata Atlântica, nascentes e córrego, aliada a uma infraestrutura completa para uso imediato.Benfeitorias e Estrutura ExistenteLote 21 – 6.600 m²Casa Principal – 610 m² (estilo chalé, tijolo aparente, parede dupla – amarração inglesa) Construção de excelente padrão, conforto térmico e solidez estrutural.Três pavimentosTérreo avarandado (3 a 6 m de largura)Hall social4 salas integradas (TV, estar, estar íntimo e jantar)Espaço gourmet com churrasqueiraCozinha amplaÁrea de apoio e serviços2 banheiros + hall íntimo1 dormitório térreoGaragemPavimento superior:Sala com pé-direito duplo e varanda mirante1 suíte2 dormitóriosBanheiro socialMezanino:1 quartoSaletaBanheiroSistema de abastecimento de água exclusivo da casa.Área de LazerPiscina com 225 m²Borda infinita com queda d’águaEspelho d’água / piscina infantilDeck em pedra mineiraDucha e cascataApoio a eventosSalão de festas com 125 m² (lavatório e 2 banheiros)Quiosque gourmet equipado (35 m²)Churrasqueira, fogão caipira com fornoQuadra de areiaCampo com grama esmeraldaSalão aberto com 160 m² (estrutura metálica e policarbonato)Área pavimentada total de 210 m²Estacionamento para aproximadamente 10 veículosLote 22 – 6.950 m²Casa térrea principal com 280 m²1 suíte ampla2 dormitóriosBanheiro socialSala de estarCozinhaLavanderiaEspaço gourmet avarandado com churrasqueira, fogão caipira e forno de pizzaGaragem para 4 veículosFrente totalmente voltada para a mata nativaCasa do caseiro com 115 m²Depósitos (40 m² + 10 m²)CanilJardins e gramadosAcesso ao pomar e estacionamentoLote 23 – 9.050 m²Depósito com 50 m²Área plana para estacionamento (aprox. 500 m²)Pomar produzindoHorta cercadaÁrea de mata nativa com córregoLotes 35 e 36 – 13.800 m²Áreas totalmente preservadasMata Atlântica nativaTerreno em acliveDiferencial Ambiental e ESGInserida na zona de influência da APA da Várzea do Rio TietêExtensas Áreas de Preservação Permanente (APP)Possibilidade de criação de RPPN – Reserva Particular do Patrimônio NaturalPotencial para:Marketing verdeCréditos de carbonoProjetos de compensação ambientalFundos de preservação ambientalOportunidades de NegócioImóvel ideal para:Hotelaria e Ecoturismo (Eco Boutique)Condomínio residencial horizontal de alto padrãoComplexo de eventos sociais e corporativosInstitucional religioso, bem-estar, retiros e terapiasSede corporativa com hospedagem e lazerA estrutura existente reduz drasticamente o investimento inicial e o tempo de implantação.Destaques EstratégicosApenas 40 minutos da capital São PauloAcesso rápido e asfaltadoProximidade com Alphaville, Tamboré, Barueri, Itu, Sorocaba, CampinasInfraestrutura pronta e em excelente estado de conservaçãoPaisagismo maduro e natureza consolidadaInformações e visitasFG House Negócios Imobiliários Site: https://www.fghouse.com.br

R$ 14.000.000,00 Venda

Cururuquara

Cód. 607

Excelente apartamento com planta ampla, ótima iluminação natural e área externa exclusiva em todo o perímetro do imóvel.Características do ImóvelÁrea total: 579,19 m²Área útil: 339,49 m²03 vagas de garagem independentesDepósito com mezaninoDistribuição InternaGaleria de entradaSala de lareiraSala de estar e sala de jantarLavabo03 suítes, sendo uma com closet e banheiraRoupariaCozinhaDespensaBanheiro de serviçoLavanderiaAquecimento elétrico tipo boilerÁrea descoberta (quintal) em todo o entorno do apartamentoGaragem e Depósito03 vagas de garagem independentes no pavimento S2Depósito com mezanino no pavimento S1ValoresAluguel pretendido: R$ 12.000,00 Despesas mensais (Janeiro/2026)Condomínio: R$ 2.014,84IPTU 2025: R$ 164,07Foro 2025: R$ 32,80 Total das despesas: R$ 2.211,71Agendamento de Visitas

R$ 12.000,00 Locação

Dezoito do Forte Empresarial/Alphaville.

Cód. 623

Excelente conjunto comercial localizado no Centro Comercial de Alphaville, ideal para escritórios, consultórios ou pequenos negócios que buscam praticidade e endereço de prestígio.Área: 49 m² – 1º andarCaracterísticas do ImóvelSalas amplas com divisórias em navalBanheiro com antessalaAmplas janelas e floreiras, proporcionando excelente iluminação naturalPiso em bom estado e acabamento funcionalPrédio regularizado, com documentação em ordem (Habite-se e AVCB)ValoresAluguel: R$ 1.300,00/mêsCondomínio: R$ 247,00/mêsIPTU + Foro: R$ 84,00/mêsLocalizaçãoLocalização estratégica no coração do Centro Comercial de Alphaville, próximo à Alameda Rio Negro, com fácil acesso à Rodovia Castelo Branco, bancos, restaurantes e serviços essenciais.

Condomínio Centro Comercial Alphaville

Cód. 377

Imóvel industrial completo, com zoneamento raro ZUP1, ideal para diversas operações, inclusive indústrias químicas e atividades que exigem licenciamento e regulamentação específica. Localizado fora de condomínio, porém com guarita própria, oferecendo total autonomia operacional e controle de acesso.Características do ImóvelTerreno com aproximadamente 1.500 m²Área fabril: 980 m²Área administrativa/escritórios: aproximadamente 120 a 150 m²Pé-direito: 6 metros01 docaPoço artesianoGuarita com banheiro, área aproximada de 9 m²Pátio para circulação, carga, descarga e manobra de veículosPontos FortesLocalização estratégica, a apenas 300 metros da Rodovia Raposo TavaresZoneamento ZUP1, extremamente raro na regiãoIndicado para indústrias químicas, logísticas, alimentícias, farmacêuticas e segmentos com exigências técnicas específicasImóvel fora de condomínio, garantindo flexibilidade operacionalFácil acesso para carretas e veículos pesadosRegião industrial consolidada

Parque Alexandre

Cód. 626

Casa de Alto Padrão à Venda – Parque das Rosas, Santana de Parnaíba/SPExcelente oportunidade para quem busca conforto, sofisticação e praticidade em um condomínio seguro e tranquilo.Esta residência moderna oferece acabamentos de alto padrão e uma área de lazer perfeita para aproveitar momentos inesquecíveis em família.Detalhes do imóvel3 suítes, sendo 1 master com hidromassagem, closet e sacadaTodas as suítes com ar-condicionadoJanelas com persianas automatizadasPiso vinílico em todos os ambientesPiscina privativa2 vagas de garagemValores e condiçõesValor de tabela: R$ 1.380.000,00Condição especial para venda rápida: R$ 1.250.000,00DestaqueUma casa impecável, pronta para morar, que combina design moderno, funcionalidade e excelente custo-benefício.Ideal para quem busca viver com qualidade e tranquilidade em um dos bairros mais valorizados de Santana de Parnaíba.Agende sua visita e aproveite esta oportunidade exclusiva.www.fghouse.com.brAs informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

R$ 1.250.000,00 Venda

Jardim Ísis

Cód. 364

Apresentamos um encantador apartamento de 3 dormitórios contendo uma suíte trazendo todo o conforto necessário, e entrando na cozinha você será recebido por uma sala ampla e iluminada, perfeita para momentos de descontração com amigos e familiares. A cozinha, planejada com armários de qualidade, oferece funcionalidade e charme.O Edifício Reserva do Alto se destaca pela sua infraestrutura completa e diversificada, contendo para lazer :4 Salões de Festa: Para comemorações e eventos especiais.4 Churrasqueiras: Aproveite momentos de lazer com amigos.Playground e Brinquedoteca: Espaços dedicados à diversão das crianças.Salão de Jogos: Perfeito para entretenimento em família.Quadra de Futebol e Quadras Poliesportivas: Mantenha-se ativo e divirta-se com esportes.Piscina e Academia: Para momentos de relaxamento e atividade física.Mini Mercado: Praticidade no dia a dia. Localização privilegiada fácil acesso a transporte publico e a rodovia castelo branco, próximo a parque, padarias, mercados, bancos, hospitais, farmácias, comércios em geral e muito maisNão perca a chance de viver com qualidade e estilo! Agende sua visita hoje mesmo e venha se encantar com o seu novo endereço!Não perca a oportunidade de viver em um dos melhores Apartamento de São Paulo!Entre em contato e faça desta casa o seu novo lar!✔️Assessoria para o seu financiamento✔️Use o seu FGTS✔️Acompanhamos o processo de venda até a entrega das chaves!!!Marque uma visita e se surpreenda!!!11 93145-09006 Fabiana Gomes

R$ 900.000,00 Venda

Jardim Tupanci

Cód. APFG187

Esta belíssima casa recém-reformada combina conforto, espaço e excelente localização, sendo ideal para famílias que buscam qualidade de vida e amplas áreas de convivência.O imóvel possui ambientes amplos e bem distribuídos, proporcionando funcionalidade e conforto no dia a dia.Destaques do imóvel4 dormitórios, sendo 2 suítes5 banheiros no total4 vagas de garagem4 salas amplas e integradasCopa e cozinha espaçosasQuintal e jardim amplosTerreno com dimensões de 10 x 50 mImóvel recém-reformadoCondições de locaçãoPreferência por seguro-fiança.Entre em contato e agende sua visita para conhecer este excelente imóvel.www.fghouse.com.brFG House Negócios Imobiliários — imóveis que inspiram novas histórias.

R$ 15.900,00 Locação

Brooklin Paulista

Cód. 383

Detalhes do imóvelÁrea construída: 433 m²Terreno: 526 m²Dormitórios: 5 suítes (suíte master com lareira, saleta íntima e sala de vestir)Ambientes adicionais:EscritórioSala de estarSala de TVSala de piano (com lareira)Sala de jantarSala de almoçoPé-direito triplo, proporcionando amplitude e elegância aos ambientesEstrutura e diferenciaisLocalização nobre, de frente para a praça principalAmbientes amplos e bem distribuídosPotencial de valorização após pequenas manutençõesCondomínio tranquilo, arborizado e com excelente infraestruturaCondições e valoresValor de venda: R$ 2.200.000,00 (valor já abaixo de mercado e com comissão inclusa)Condomínio: R$ 1.000,00/mêsIPTU 2025: 4 parcelas de R$ 370,00 cadaNão aceita permuta parcial

R$ 2.200.000,00 Venda

Chácara das Garças

Cód. 370

Porteira FechadaValor de Venda: R$ 7.000.000,00Detalhes do ImóvelÁrea Construída: 452 m²Área do Terreno: 420 m²Dormitórios: 3 suítes, todas com closetGaragem: 6 vagasSala Íntima e EscritórioLiving Integrado com 4 AmbientesCozinha Planejada e IntegradaEspaço Gourmet CompletoPiscina PrivativaAcabamento Impecável, Moderno e SofisticadoDiferenciaisMóveis planejados de alto padrão (ID)Ar-condicionado em todos os ambientesSistema de aquecimento solarEnergia fotovoltaica instaladaLocalização privilegiada em alameda tranquila, sem vizinhos de fundoEspetacular residência no Alphaville 10, projetada para oferecer conforto, elegância e qualidade de vida em um dos condomínios mais renomados da região.FG House Negócios Imobiliários Atendimento personalizado e assessoria completa. www.fghouse.com.br

Alphaville

Cód. 396

Excelente residência em condomínio fechado, com ótima distribuição dos ambientes, lazer completo e documentação regular.Imóvel com escritura registrada, pronto para financiamento e escritura imediata.Valor de venda: R$ 1.700.000,00Características do ImóvelTerreno: 300 m²Área construída: 230 m²Ambientes Internos01 suíte02 dormitórios03 banheirosSala de jantarSala de TVHall de entradaClosetLavaboEscritório com banheiroÁrea Externa e LazerPiscinaÁrea gourmetGaragemVagas para até 07 veículos

Parque Nova Jandira

Cód. 629

Descrição do ImóvelExcelente residência localizada no Condomínio Parque das Rosas – Fase 1, um dos mais desejados da região, reconhecido pela segurança, infraestrutura e qualidade de vida. Casa ampla, moderna e muito bem distribuída, ideal para quem busca conforto, elegância e praticidade no dia a dia.Características PrincipaisValor de venda: R$ 1.250.000,00Terreno: 300 m²Área construída: 280 m²3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet2 banheiros + lavabo3 salas integradas – estar, jantar e TV (com sacada)Cozinha moderna com planejados e despensaLavanderiaGaragem para até 4 veículosÁrea de lazer privativa com piscina e quarto adicional (ideal para hóspedes, escritório ou apoio)Diferenciais do ImóvelTodos os dormitórios com ar-condicionado e armários planejadosAmbientes amplos e bem iluminadosAcabamento de qualidadeCasa será entregue pintada e em excelente estado de conservaçãoÁrea de Lazer PrivativaPiscinaEspaço gourmet com churrasqueiraBanheiro externoSala de jogosEscritório/quarto adicionalInfraestrutura do Condomínio Parque das RosasO condomínio oferece lazer completo e segurança 24 horas:AcademiaQuadras esportivasPlaygroundSalão de festasSegurança armada e portaria com controle de acessoLocalizaçãoParque das Rosas – Fase 1 Bairro residencial consolidado, com ruas largas, arborizadas e excelente vizinhança. Próximo a comércios, escolas e fácil acesso às principais vias da região de Barueri / Itapevi.Ficha TécnicaCondomínio: Parque das Rosas – Fase 1Área total do terreno: 300 m²Área construída: 280 m²Dormitórios: 3 (1 suíte com closet)Banheiros: 2 + lavaboVagas de garagem: 4Situação: Pronta para morarCondição: Entrega pintadaAgende sua visitaEntre em contato e conheça esta excelente oportunidade. FG House Negócios Imobiliários https://www.fghouse.com.br

R$ 1.250.000,00 Venda

Parque Rizzo II

Cód. 393

Casa à venda na Granja Viana, localizada no Condomínio Fazendinha, com duas portarias 24 horas. Projeto assinado pela arquiteta Márcia Santos, com 240 m² de área construída e terreno de 1.338 m², oferecendo potencial para ampliação da construção.Características do imóvel04 dormitórios, sendo 01 suíte (todos com terraço no pavimento superior)03 salas: visita, íntima com lareira e jantar com lavaboCozinha com armários planejados e despensaPavimento inferior com dormitório, banheiro, lavanderia, salão de festas e espaço gourmetGaragem coberta para 2 carros e área externa para mais 4 vagasInstalação pronta para carregador de carro elétricoÁrea externa e lazerA casa conta com um quiosque com churrasqueira, pia e mesa para refeições, integrado ao salão de festas. No jardim espaçoso, há uma piscina de fibra de 8 x 4 m recém-instalada, cercada por palmeiras imperiais e diversas árvores frutíferas (abacateiro, laranja, mexerica, uva, limão, entre outras). O terreno ainda dispõe de canil e amplo espaço verde.LocalizaçãoSituada na Granja Viana – Cotia, região nobre e próxima a São Paulo, com fácil acesso pela Rodovia Raposo Tavares e pelo Rodoanel Mário Covas. Próximo aos municípios de Osasco, Jandira, Barueri, Carapicuíba e Embu das Artes. Conta com completa infraestrutura local: escolas (Rio Branco, Objetivo, Anglo), supermercados, farmácias, laboratórios, bancos, restaurantes, padarias (como Dona Deôla), shoppings (Granja Viana e Open Mall), postos de combustível, serviços médicos, academias, yoga e pilates.Valor de venda: R$ 1.300.000 Condomínio: R$ 695,00 IPTU (mensal): R$ 350,00FG House Negócios Imobiliários Imóveis que inspiram novas histórias. ???? www.fghouse.com.br

R$ 1.300.000,00 Venda

Jardim Marilu

Cód. 384

ACQUA PARK BARUERI RESORT | ANDAR ALTOFG House Negócios ImobiliáriosAcqua Park Barueri ResortApartamento moderno, em conceito resort, com excelente planta, andar alto e lazer completo, ideal para moradia ou investimento.Características do apartamento:74 m²2 suítesLavaboSala estendidaCozinhaÁrea gourmetSacada2 vagas de garagemAndar altoPlanta bem distribuída, com integração entre os ambientes e ótima iluminação natural.Diferenciais do empreendimento:Condomínio estilo resortPiscinasÁreas de convivência e lazerEspaços gourmetInfraestrutura moderna e completaExcelente localização em Barueri, com fácil acesso às principais vias e região de AlphavillePara mais informações, condições comerciais ou agendamento de visita, entre em contato. Site: https://www.fghouse.com.br

R$ 850.000,00 Venda

Alphaville Empresarial

Cód. 609

Residência ampla, ensolarada e rodeada por belos jardins, proporcionando conforto, ventilação natural e bem-estar em todos os ambientes. Com projeto moderno e integração perfeita entre áreas sociais e de lazer, esta casa foi pensada para quem busca qualidade de vida, sofisticação e contato com a natureza.Detalhes do imóvelTerreno: 1.100 m²Área construída: 790 m²4 suítes amplas, sendo a suíte master com closetAmplo living com 3 ambientes integradosCozinha espaçosa com 2 ambientesEscritórioSala de TV e salão de jogos8 banheirosDependência de empregada com banheiroAmpla lavanderiaGaragem para até 5 carrosLazer e área externaPiscina com mais de 20 metros de extensãoJacuzziEspaço gourmet completo com churrasqueiraPomar com árvores frutíferas e hortaJardins amplos e bem cuidadosDestaquesImóvel ideal para famílias que buscam conforto, lazer e exclusividade, em um ambiente cercado de verde e com estrutura completa para receber com estilo.Para mais informações e agendamento de visita: ???? www.fghouse.com.brAs informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

R$ 6.000.000,00 Venda

Alphaville

Cód. 117T

Rua João Moura – Travessa da Av. RebouçasA FG House Negócios Imobiliários apresenta excelente oportunidade para morar ou investir em uma das localizações mais desejadas de São Paulo.Características do imóvelÁrea: 76 m²4º andar2 dormitórios com móveis planejados1 banheiroSala bem distribuída e iluminadaCozinha com armários planejadosPiso laminadoSol da manhãSem vaga de garagemApartamento quitadoCondomínioCondomínio ParanáPortaria 24 horasIPTU isentoCondomínio em torno de R$ 1.000,00 a R$ 1.150,00ValoresValor de venda: R$ 750.000,00Valor de locação (referência): R$ 3.200,00Localização Referência: cruzamento com a Av. Rebouças Região com ampla infraestrutura de comércios, serviços, transporte público e fácil acesso às principais vias da cidade.FG House Negócios Imobiliárioshttps://www.fghouse.com.br

R$ 750.000,00 Venda

R$ 3.200,00 Locação

Pinheiros

Cód. 413

Bela Vista | Osasco/SP | Sol da tardeA FG House Negócios Imobiliários apresenta este elegante apartamento no Condomínio Design Bela Vista, empreendimento que reúne arquitetura contemporânea, paisagismo sofisticado e lazer completo.Sobre o imóvelÁrea privativa: 92 m²2 dormitórios, ambos suítes1 lavaboSala, cozinha e varanda integradas (conceito aberto)Varanda com fechamento em vidro e persianaPorcelanato na sala, cozinha, varanda, área de serviço e lavaboPiso vinílico nos dormitóriosBanheiros com azulejos e boxMóveis planejadosAr-condicionado2 vagas de garagem cobertas e fixas, lado a lado (sem bloqueio)Lazer e infraestrutura do condomínioAcademia com crossfit outdoorComplexo aquático: piscina externa adulto e infantil, piscina aquecida interna com raia e saunaQuadra esportivaSalão de festas com churrasqueira integradaChurrasqueira com VIP Space e piscina para visitantesPlayground, brinquedoteca, espaço teenSnooker & poker bar, lounge bar e lobbyPet place, bicicletário e car washGerador para áreas comuns2 elevadores sociais semi-privativos + 1 de serviçoPortaria blindada 24h, acesso com eclusa e porta pivotante biométricaTorneiras com água quente/fria em banheiros e cozinhasJanelas com persiana de enrolarLocalização Próximo ao Sesc Osasco, Universidade Federal de São Paulo, UNIP Osasco, Colégio Nossa Senhora da Misericórdia, Colégio Integrado de Osasco/Objetivo e Fundação Instituto Tecnológico de Osasco.ValoresValor de venda: R$ 1.130.000,00Condomínio: R$ 807,00IPTU mensal: R$ 321,78 Agende sua visita e surpreenda-se com este projeto completo para morar ou investir. FG House Negócios Imobiliários https://www.fghouse.com.br

R$ 1.130.000,00 Venda

Cód. 415