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CHÁCARA ALFA ECOLOGIA – ÁREA DE 36.400 m²Santana de Parnaíba – Cururuquara | Km 42,2 da Rodovia Castello Branco FG House Negócios Imobiliários Acesso pelo Km 42,2 da Rodovia Castello Branco (logo após o Condomínio Santa Helena) Rua asfaltada até a entrada principal do imóvel.ZoneamentoZona de Uso Diversificado Tipo 4 (ZUD-4) Permite usos: residencial, comercial, serviços, institucional e industrial (R1 a ID)Coeficiente de aproveitamento: 1,00Taxa de ocupação: 0,70Gabarito: até 4 pavimentosVisão Geral da PropriedadeÁrea total de 36.400 m², composta por 5 lotes contíguos, com 1.415 m² de benfeitorias já implantadas. A propriedade possui entrada única, rua interna particular e uso exclusivo, garantindo total privacidade.Inserida em ambiente natural preservado, com extensa área de Mata Atlântica, nascentes e córrego, aliada a uma infraestrutura completa para uso imediato.Benfeitorias e Estrutura ExistenteLote 21 – 6.600 m²Casa Principal – 610 m² (estilo chalé, tijolo aparente, parede dupla – amarração inglesa) Construção de excelente padrão, conforto térmico e solidez estrutural.Três pavimentosTérreo avarandado (3 a 6 m de largura)Hall social4 salas integradas (TV, estar, estar íntimo e jantar)Espaço gourmet com churrasqueiraCozinha amplaÁrea de apoio e serviços2 banheiros + hall íntimo1 dormitório térreoGaragemPavimento superior:Sala com pé-direito duplo e varanda mirante1 suíte2 dormitóriosBanheiro socialMezanino:1 quartoSaletaBanheiroSistema de abastecimento de água exclusivo da casa.Área de LazerPiscina com 225 m²Borda infinita com queda d’águaEspelho d’água / piscina infantilDeck em pedra mineiraDucha e cascataApoio a eventosSalão de festas com 125 m² (lavatório e 2 banheiros)Quiosque gourmet equipado (35 m²)Churrasqueira, fogão caipira com fornoQuadra de areiaCampo com grama esmeraldaSalão aberto com 160 m² (estrutura metálica e policarbonato)Área pavimentada total de 210 m²Estacionamento para aproximadamente 10 veículosLote 22 – 6.950 m²Casa térrea principal com 280 m²1 suíte ampla2 dormitóriosBanheiro socialSala de estarCozinhaLavanderiaEspaço gourmet avarandado com churrasqueira, fogão caipira e forno de pizzaGaragem para 4 veículosFrente totalmente voltada para a mata nativaCasa do caseiro com 115 m²Depósitos (40 m² + 10 m²)CanilJardins e gramadosAcesso ao pomar e estacionamentoLote 23 – 9.050 m²Depósito com 50 m²Área plana para estacionamento (aprox. 500 m²)Pomar produzindoHorta cercadaÁrea de mata nativa com córregoLotes 35 e 36 – 13.800 m²Áreas totalmente preservadasMata Atlântica nativaTerreno em acliveDiferencial Ambiental e ESGInserida na zona de influência da APA da Várzea do Rio TietêExtensas Áreas de Preservação Permanente (APP)Possibilidade de criação de RPPN – Reserva Particular do Patrimônio NaturalPotencial para:Marketing verdeCréditos de carbonoProjetos de compensação ambientalFundos de preservação ambientalOportunidades de NegócioImóvel ideal para:Hotelaria e Ecoturismo (Eco Boutique)Condomínio residencial horizontal de alto padrãoComplexo de eventos sociais e corporativosInstitucional religioso, bem-estar, retiros e terapiasSede corporativa com hospedagem e lazerA estrutura existente reduz drasticamente o investimento inicial e o tempo de implantação.Destaques EstratégicosApenas 40 minutos da capital São PauloAcesso rápido e asfaltadoProximidade com Alphaville, Tamboré, Barueri, Itu, Sorocaba, CampinasInfraestrutura pronta e em excelente estado de conservaçãoPaisagismo maduro e natureza consolidadaInformações e visitasFG House Negócios Imobiliários Site: https://www.fghouse.com.br

R$ 14.000.000,00 Venda

Cururuquara

Cód. 607

Casa com 286m² de área construída composta por:4 suítesChurrasqueiraÁrea gourmetPiscinaSala de jantar e TV6 vagas para carro sendo 3 cobertas e 3 descobertas✔️ Assessoria para seu financiamento✔️ Use seu FGTS✔️ Acompanhamos seu processo de vendas até a entrega das chavesAgende sua visita por Telefone ou WhatsApp e se surpreenda!!!

R$ 2.400.000,00 Venda

Parque dos Príncipes

Cód. CSFGMC250

Localizada em uma das áreas mais nobres do condomínio, em rua plana e tranquila, cercada por quadras de tênis e próxima à portaria, esta residência combina sofisticação, conforto e exclusividade em cada detalhe.Características do imóvelTerreno: 2.204 m²Área construída: 1.003 m²Valor de venda: R$ 12.000.000,00 (incluindo comissão de 6%)Condomínio: R$ 2.044,00IPTU: R$ 6.312,00 (referência 2023)Pavimento térreoAmpla sala de estar com pé-direito duploSala para jogos de carta ou músicaSala de jantarHome theaterCozinha espaçosa com ilha centralSala de almoçoLavanderia4 suítes, sendo duas com closets amplosEscritórioPavimento superiorEstúdio para áudio e vídeoSalão para academia de ginásticaSalão multiuso (artesanato, brinquedoteca ou jogos)Dependências completas para empregadosSótão aproveitável para armazenamentoÁrea externaAmplo jardim com paisagismoVaranda coberta e espaçosaPiscina coberta com dois vestiáriosSauna e spaEspaço gourmet com churrasqueiraGaragem coberta para 3 veículos + 3 descobertosEstrutura do condomínioQuadras de tênis, beach tennis e squashComplexo esportivo com academia completaPista de corrida margeando o lagoÁreas verdes e trilhas para caminhadaParquinhos e áreas de lazer infantilUma residência impecável, em localização privilegiada, ideal para quem busca viver com conforto, segurança e qualidade de vida em Alphaville.

R$ 12.720.000,00 Venda

Residencial Tamboré

Cód. 369

Descubra este incrível apartamento no Vitalle Club, oferecendo um estilo de vida moderno e confortável. O imóvel proporciona uma vista deslumbrante e privacidade, com três dormitórios, este espaço é ideal para famílias ou para quem busca um ambiente espaçoso e funcional.O apartamento foi totalmente reformado, com acabamentos de alta qualidade e um design contemporâneo que valoriza cada metro quadrado. A cozinha, os banheiros e os dormitórios foram cuidadosamente atualizados para garantir conforto e praticidade.Com um banheiro bem equipado e um layout que maximiza a iluminação natural, este apartamento é a combinação perfeita de estilo e funcionalidade. Aproveite a oportunidade de viver em um espaço renovado e pronto para receber você e sua família no Vitalle Club.Características do Imóvel:3 Dormitórios espaçosos, ideais para famílias ou para quem busca um escritório em casa.2 Vaga de Garagem segura e prática.Andar Alto com uma vista espetacular e privacidade.Lazer Completo: Piscina, academia, salão de festas e muito mais para momentos de diversão e relaxamento.Armários Planejados na cozinha e banheiro, oferecendo praticidade e organização para o seu dia a dia.Todo reformado atualizado para você Localização Privilegiada: Aproveite a proximidade de shoppings, restaurantes, petshop, senac e fatec, comércios, área verde, hospitais e além de fácil acesso às principais vias da região também tendo acesso as estações de metro por perto com uma Feria super famosa a 4 minutos de caminhada.Não perca a chance de viver com qualidade e estilo! Agende sua visita hoje mesmo e venha se encantar com o seu novo endereço!Entre em contato e faça deste apartamento o seu novo lar!✔️Assessoria para o seu financiamento✔️Use o seu FGTS✔️Acompanhamos o processo de venda até a entrega das chaves!!!Marque uma visita e se surpreenda!!!11 93145-09006 Fabiana Gomes

R$ 750.000,00 Venda

Jardim Iracema/Aldeia

Cód. APFG180

Excelente casa de 473m² área total e 350m² de área útil tendo as seguintes características:Excelente imóvel, com amplos ambientes, aconchegantes e versáteis e illuminados.Sala para 3 ambientes, cozinha e despensa grandes e Q.E espaçoso.Ambientes superiores isolados da parte social e cozinha. Ampla sala de TV com lareira e espaço para escritório. Acima 4 quartos, sendo 3 suítes. Cozinha e quartos com armários grandes e closet na suite principal, que também conta com uma varanda e "bay-window". Na frente, garagem para 4 veículos e um jardim com belo paisagismo. Nos fundos, churrasqueira e um espaço de descanso muito agradável e isolado das vistas da vizinhança. A casa fica próxima da entrada do condomínio e este muito próximo do centro comercial completo que a Aldeia oferece. Nas proximidades tem clube esportivo, pista de kart, e no entorno um visual da natureza reconfortante.Agende sua visita e surpreenda-se com este projeto

R$ 2.300.000,00 Venda

R$ 10.800,00 Locação

Residencial Morada das Estrelas (Aldeia da Serra)

Cód. CSTS292

Excelente oportunidade no Alphaville Residencial Seis.Imóvel espaçoso, sofisticado e completamente reformado — do telhado à calçada. Toda parte elétrica foi renovada, assim como a área externa e a piscina.A residência conta com 4 dormitórios, sendo 4 suítes, e 6 banheiros no total, oferecendo conforto, privacidade e excelente distribuição dos ambientes.Diferenciais do imóvel:ClosetSala íntimaLiving amploSala de jantarLareiraEscritórioLavaboCopaDespensaChurrasqueiraPiscina com aquecimento solarSistema de energia fotovoltaicaQuarto de empregada(o)Casa muito bem equipada, com acabamentos de bom gosto, conforto e comodidade em cada detalhe.Venda porteira fechada — é entrar e morar.O condomínio é próximo ao comércio local e oferece excelente área de lazer, quadras esportivas e muito verde, ideal para quem busca qualidade de vida e segurança.Venha conhecer e se encantar com esta linda casa, pronta para morar.FG House Negócios Imobiliários Seu próximo imóvel está aqui. ???? https://www.fghouse.com.br

Alphaville

Cód. 659

Excelente oportunidade no condomínio Morada dos Pinheiros, Aldeia da Serra/SP.Valor de venda: R$ 2.150.000,00 Condomínio: R$ 1.200,00 IPTU: R$ 430,00Área do terreno: 480 m² Área construída: 429 m²Descrição do ImóvelCasa com estilo rústico, ambientes amplos e excelente distribuição:3 dormitórios, sendo 2 suítesSuíte master com closet e banheira de hidromassagem1 banheiro socialHall de entradaEscritórioLavaboLiving amplo para até 3 ambientesSala com lareiraSala de jantarCozinha equipada com planejadosLavanderiaQuarto de empregadaDiferenciais do imóvel:Área gourmet com churrasqueiraSalão de festasAcademiaBanheiro de apoioDepósitoQuintal amplo com jardim e espaço para piscina4 vagas de garagemImóvel ideal para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida em um dos condomínios mais tradicionais da Aldeia da Serra.Entre em contato para mais informações e agende sua visita.FG House Negócios Imobiliários Seu próximo imóvel está aqui. ???? https://www.fghouse.com.br

R$ 2.150.000,00 Venda

Tamboré

Cód. 658

Alphaville Residencial 3Detalhes do Imóvel5 suítes amplasLavabo elegantePiscina aquecida (trocador de calor), revestida em pedra HaiHua e atérmicaBanheiro na área da piscinaCozinha com bancadas em CorianBanheiros com bancadas em Silestone e madeiraQuarto de funcionários com banheiro2 vagas cobertasSustentabilidade e ConfortoAquecimento solar com placas e 2 boilers (600L cada)Ambientes bem planejados, com acabamento sofisticado e materiais de alto padrãoValor de Venda: R$ 4.000.000,00Condomínio e IPTU: R$ 1.100,00 + R$ 550,00Imóvel exclusivo, perfeito para quem busca qualidade de vida, conforto e sofisticação em cada detalhe.Agende sua visita e conheça pessoalmente essa oportunidade única.https://www.fghouse.com.br/

R$ 4.000.000,00 Venda

Alphaville

Cód. 337

FAZENDA DE 140 ALQUEIRES (PAULISTA) – R$ 6.300.000Natividade da Serra | Beira da Represa de ParaibunaUm verdadeiro paraíso rural à beira da Represa de Paraibuna.Essa espetacular fazenda de 140 alqueires paulistas está localizada em uma das regiões mais belas do Vale do Paraíba, cercada por natureza preservada, água em abundância e vistas panorâmicas.Destaques da Propriedade:Localização privilegiada, com acesso e vista permanente da Represa de ParaibunaRiqueza hídrica excepcional, ideal para irrigação, lazer e projetos sustentáveisExtensa área de pastagemAlto potencial de empreendimento, ideal para:Pousadas e hotéisResort rural ou ecológicoMarina, píer e espaço para embarcações e jet-skisPaisagem exuberante, com integração entre serra, água e tranquilidadeOportunidade de Investimento:Propriedade única para investidores que buscam transformar o local em um destino turístico de alto valor, unindo rentabilidade, preservação ambiental e qualidade de vida.Aceita permuta na região de São Paulo e Campinas.Excelente oportunidade de negócio.Agende sua visita e conheça essa propriedade exclusiva.As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

R$ 6.300.000,00 Venda

Área Rural de Paraibuna

Cód. 617

Encante-se com esta excelente casa no Aldeia da Serra, localizada em condomínio fechado, ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida em meio à natureza.Com 276,86 m² de área construída em um terreno de 420 m², o imóvel oferece ambientes amplos, bem distribuídos e planejados para proporcionar praticidade e sofisticação no dia a dia.A residência conta com 5 dormitórios, sendo 4 suítes, além de 5 banheiros, garantindo conforto e privacidade para toda a família. Os ambientes sociais são acolhedores e elegantes, com living espaçoso, sala de jantar, sala de TV e lareira, criando uma atmosfera perfeita para momentos especiais.A cozinha funcional e os móveis planejados valorizam ainda mais os espaços internos, enquanto o ar-condicionado proporciona conforto em todas as estações. Os acabamentos em piso cerâmico, laminado e madeira complementam o charme e a sofisticação do imóvel.Na área externa, a piscina oferece um espaço ideal para lazer e convivência com família e amigos. O imóvel dispõe ainda de 3 vagas cobertas e 3 vagas descobertas de garagem.Localizada em uma das regiões mais desejadas da Grande São Paulo, a casa está próxima a supermercados, escolas bilíngues renomadas, farmácias, restaurantes e diversos serviços, unindo tranquilidade e conveniência em um só lugar.Informações do imóvel: • Valor de venda: R$ 2.270.000,00 • Locação: R$ 11.650,00 (pacote) • Garantia locatícia: Seguro fiança • Área do terreno: 420 m² • Área construída: 276,86 m² • 5 dormitórios, sendo 4 suítes • 6 vagas de garagem, sendo 3 cobertas

R$ 2.270.000,00 Venda

R$ 11.650,00 Locação

Praça da Aldeia da Serra 1- Aldeia da Serra

Cód. 706

CASA À VENDA – ALPHAVILLE RESIDENCIAL 0 | BARUERI/SPImóvel de alto padrão, totalmente mobiliado e decorado, localizado em um dos condomínios mais tradicionais e valorizados de Alphaville.Com 548 m² de área construída em um terreno de 620 m², esta residência se destaca pela imponência, sofisticação e excelente distribuição dos ambientes.Destaques do imóvel:5 suítes completas com armários planejadosSuíte máster com closet amplo e hidromassagemHall de entrada com pé-direito duploLiving espaçoso com ambientes integrados e excelente iluminação naturalHome theaterEscritórioLavaboCozinha funcional e bem equipadaVaranda gourmet coberta e envidraçadaEspaço com churrasqueiraPiscina aquecida com total privacidadeDependência de serviço6 vagas de garagem (2 cobertas e 4 descobertas)Imóvel ideal para quem busca conforto, elegância e qualidade de vida em um ambiente seguro e exclusivo.Valor de venda: R$ 7.900.000 Condomínio: R$ 1.900/mês IPTU: R$ 6.000/anoCondições comerciais:Aceita financiamentoAceita permuta de até 30%Parcelamento em curto prazo (até 6 meses)Agende sua visita e conheça este imóvel diferenciado.https://www.fghouse.com.br

R$ 7.900.000,00 Venda

Alphaville Residencial Zero

Cód. 691

Excelente oportunidade no condomínio Morada dos Pássaros, localizado em Aldeia da Serra – Barueri/SP.Valor de venda: R$ 800.000,00 Condomínio: R$ 806,00 IPTU: Ano anterior inferior a R$ 400,00Características do terreno:360 m²12 metros de frente x 30 metros de profundidadeTerreno totalmente planoSem árvoresDocumentação em ordemJá possui levantamento planialtimétricoSondagem realizadaLote ideal para quem deseja construir com facilidade e excelente aproveitamento de projeto, em condomínio consolidado e com ótima valorização.O proprietário estuda proposta.Para mais informações e envio de detalhes completos, entre em contato.FG House Negócios Imobiliários Seu próximo imóvel está aqui. ???? https://www.fghouse.com.br

R$ 800.000,00 Venda

Praça da Aldeia da Serra 1- Aldeia da Serra

Cód. 660

Apartamento à Venda – Edifício Saint Thomas | Alphaville – Barueri/SPLocalização privilegiada em Alphaville, com excelente infraestrutura, lazer completo e fácil acesso às principais vias da região.Valor de venda: R$ 1.800.000Área útil: 164 m²Características do imóvel:Andar alto3 dormitórios, sendo 1 suíte master com hidromassagemSala ampla com 3 ambientesCozinha com armários planejadosLavabo3 banheiros no total2 vagas de garagem cobertas (gaveta)Área de serviço espaçosaBanheiro de funcionáriaDepósito na garagemDespensaSol da tardeImóvel reformado, com armários em todos os ambientesDocumentação em ordem, pronto para financiamentoLazer e estrutura do condomínio:PiscinaAcademia completaPlaygroundSalão de festasEspaços de convivênciaSegurança 24 horasPara mais informações ou agendamento de visitas:

R$ 1.800.000,00 Venda

Alphaville Centro Industrial e Empresarial/Alphaville.

Cód. 333

Excelente oportunidade no Único Alphaville, empreendimento moderno localizado em uma das regiões mais valorizadas de Alphaville.O apartamento possui 102 m², com planta funcional e ambientes bem distribuídos, proporcionando conforto, privacidade e praticidade para toda a família.Características do Imóvel102 m² de área privativa3 suítesLavaboAmplo living integradoCozinha funcional2 vagas de garagemDepósito privativoUnidade prontaValoresVenda: R$ 1.720.000,00 Locação: R$ 7.980,00Condomínio: R$ 1.150,00 IPTU: 4 parcelas de R$ 140,00 Foro: R$ 123,00CondomínioO Único Alphaville oferece infraestrutura completa de lazer, segurança e comodidade, com ambientes planejados para proporcionar qualidade de vida e bem-estar aos moradores.Localizado em região privilegiada, com fácil acesso a comércios, escolas, restaurantes e principais vias de Alphaville.Excelente opção tanto para moradia quanto para investimento.Entre em contato para mais informações ou agendar visita.FG House Negócios Imobiliários https://www.fghouse.com.br

R$ 1.720.000,00 Venda

R$ 7.980,00 Locação

Dezoito do Forte Empresarial/Alphaville.

Cód. 643

Imóvel industrial completo, com zoneamento raro ZUP1, ideal para diversas operações, inclusive indústrias químicas e atividades que exigem licenciamento e regulamentação específica. Localizado fora de condomínio, porém com guarita própria, oferecendo total autonomia operacional e controle de acesso.Características do ImóvelTerreno com aproximadamente 1.500 m²Área fabril: 980 m²Área administrativa/escritórios: aproximadamente 120 a 150 m²Pé-direito: 6 metros01 docaPoço artesianoGuarita com banheiro, área aproximada de 9 m²Pátio para circulação, carga, descarga e manobra de veículosPontos FortesLocalização estratégica, a apenas 300 metros da Rodovia Raposo TavaresZoneamento ZUP1, extremamente raro na regiãoIndicado para indústrias químicas, logísticas, alimentícias, farmacêuticas e segmentos com exigências técnicas específicasImóvel fora de condomínio, garantindo flexibilidade operacionalFácil acesso para carretas e veículos pesadosRegião industrial consolidada

Parque Alexandre

Cód. 626

Esta residência de alto padrão oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e praticidade. Com 349,6 m² de área construída, o imóvel foi projetado para proporcionar o máximo em qualidade de vida, em um dos endereços mais valorizados de Alphaville.Detalhes do imóvelÁrea construída: 349,6 m²4 dormitórios, sendo 4 suítesAquecimento a gásAr-condicionado instaladoChurrasqueiraPiscina privativaAmbientes amplos, integrados e bem iluminadosEstrutura do condomínioO condomínio conta com infraestrutura completa de lazer e segurança, incluindo:BrinquedotecaChurrasqueiraPlaygroundQuadra de tênisSala de jogosPortaria 24 horas com controle de acessoLocalizaçãoSituada em região nobre de Santana de Parnaíba, a casa está próxima a escolas, hospitais, farmácias, supermercados e shoppings, garantindo conveniência e praticidade no dia a dia.DestaqueIdeal para famílias que buscam um imóvel moderno, elegante e funcional, com acabamentos de alto padrão e localização privilegiada em Alphaville.Agende sua visita e conheça pessoalmente todos os detalhes desta incrível propriedade. www.fghouse.com.brAs informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

R$ 5.300.000,00 Venda

Alphaville

Cód. 110t